jueves, 17 de mayo de 2012

Detinos turisticos: Los Cabos, lujo y plusvalía sin igual.

Los Cabos, lujo y plusvalía sin igual

Desde sus inicios, Los Cabos fue catalogado como el destino internacional de pesca y golf más prestigioso de México.

El resultado de inversión, flujo de turistas e infraestructura creada entorno al proyecto hizo viable desarrollos de corte internacional. Sólo en el 2003 la empresa canadiense The Trust for Sustainable Development anunció una inversión de más de mil millones de dólares en la construcción de un complejo turístico en Loreto, Baja California Sur. El proyecto consistió en la construcción de 5 mil villas, un campo de golf, hoteles boutique, un spa y un centro urbano con restaurantes, áreas comerciales de entretenimiento y cultura.

Con The Trust for Sustainable Development se acordó emprender un proyecto bajo el concepto de sustentabilidad, que se espera sea modelo internacional de desarrollo ecológico costero, en el cual la firma canadiense se obliga a desarrollar, a lo largo de 14 años, un mínimo de 850 hectáreas.Puerto Los Cabos, es el más reciente proyecto presentado por Fonatur y forma parte de la canasta de inversiones entre las cuales figuran también Puerto Cancún, Riviera Cancún, Club Campestre San José, Los Cabos y Loreto Bay, en Loreto, que en conjunto dejarán inversiones en los próximos 5 años por 5 mil 600 mdd.

En su infraestructura no sólo se encuentran los 5 campos de golf mejor de playa más importantes del país, sino que además se lograron construir 73 hoteles entre los cuales destacan al menos 5 de categoría especial que cada año generan los costos por habitación más altos de la oferta turística nacional.

Nuevos proyectos turisticos

Entre la nueva oferta destacan Mar de Cortés y el Cip Nayarit, ligados a la naturaleza y a su entorno cultural, diseñados para mercados de bajo impacto ambiental y mayor capacidad de gasto, además de no estar sujetos a cuantiosas inversiones públicas.

Mar de Cortés avanza para alcanzar la meta fijada para este año que es dejar 11 escalas náuticas de 29 proyectadas en los próximos 14 años; 5 localidades de la costa de las 22 proyectadas; 5 circuitos turísticos y un puente terrestre.

El Cip Nayarit está orientado al turismo de golf, naturaleza, cultura, náutico y vivienda vacacional. Para el año 2025 tendrá 662 millones de pesos en infraestructura; inversión turística privada de mil 800 mdd de dólares; 14 mil 500 cuartos de hotel de la más alta calidad; atraerá un millón de turistas anuales, nacionales y extranjeros y captará 863 mdd anuales.

No obstante, el número de propiedades en construcción y vendidas en los principales puntos del país, aún compite con gigantes de la talla de la Costa Mediterránea, Dubai, Tailandia, Sudáfrica, el Océano Indico, el Caribe, Bahamas y Miami, entre otros.

Entonces, para quién se está construyendo. Softec considera que el producto con el que ahora se compite está orientado a residencias con un valor que fluctúa entre 300 mil a 600 mil dólares, superficie que va de 125 a 350 metros cuadrados y de 30 a 160 unidades.

La realidad es que en México, las plusvalías y escalada de precios en algunos destinos como Puerto Peñasco y Cancún, están rebasando los pronósticos de los analistas.

Inversión turística en playas mexicanas

La inversión inmobiliaria turística en destinos como Los Cabos, Vallarta, Acapulco y Cancún registró en el último trienio un crecimiento de 60 por ciento. Mientras en el mundo se venden anualmente 600 mil unidades de segundas casas o casas de descanso, en México el fenómeno viene a integrarse como un eslabón importante del progreso y generación de bienestar para los destinos donde se ubican.

Con esta oleada de nuevas construcciones, el mundo de las propiedades turísticas experimentó en el 2005 un total de 240 mil millones de dólares (mdd). Y más aún, expertos de la Organización Mundial de Turismo (OMT) indican que esta cifra podría fácilmente duplicarse hacia el 2010, debido a la jubilación de los baby boomers en Estados Unidos, y otros grupos de la misma edad de Canadá y la Unión Europea.

Si bien en el caso de México el resultado no es el mismo ni tampoco obedece solamente a la explosión del nicho de los retirados, la evolución que ha vivido cada destino con oferta residencial ha dejado boquiabiertos a más de uno.

Ya sea con campos de golf, marinas, spa, centros comerciales, amenidades, hoteles, desarrollos y escenarios envidiables como playas en el Pacífico y Mar Caribe, estos cuatro destinos nacionales recibirán por este concepto un promedio de 5 mil mdd.

Así, pueden verse zonas de descanso consolidadas como Los Cabos o un Cancún que resurge con un nuevo rostro, tras el paso del huracán Wilma, donde el desarrollo residencial sobresale por el número de proyectos que en ellos se construyen actualmente.

Los costos varían y van desde 400 mil dólares hasta más de 3 mdd y el mayor número de unidades tienen una superficie promedio que va de 150 a 300 metros cuadrados. Ahora bien, al menos 60 proyectos tienen un promedio de 20 a 60 unidades.

La firma Softec estima que apenas el año pasado, se vendieron al menos 6 mil 600 unidades con un promedio de 100 mil dólares, lo que dejó un negocio de transacciones por más de 6 mil millones de dólares.

Las muestras donde se consolidaron estas compras tienen varios botones. Puerto Peñasco, Sonora, incrementó en tres años su plusvalía en 953 por ciento. A lo largo de 20 kilómetros de su playa existen más de 30 proyectos que han dejado 2 mil 615 unidades entregadas y 3 mil 600 más en construcción.

Otro caso es el complejo residencial Litibú en Punta Mita, vendido a través de Fonatur en 45 días en un 90 por ciento, con un valor promedio de 250 dólares por metro cuadrado.

Cancún es también un garbanzo de a libra. Cuenta con más de 400 unidades que se están entregando actualmente, de un total de 2 mil unidades en proceso.

Fuera de esta dinámica, hay también otros ejemplos. Uno de los que más ha llamado la atención es sin duda Campeche donde el grupo español Mall que inyecta 450 mdd en el desarrollo de 308 hectáreas con frente al mar.

El grupo regiomontano Domos, en su caso, invierte 45 mdd en edificar la segunda fase de Villa Turística Manatí, frente a Chetumal.

Carlos Slim pide mejorar aeropuertos

17 de Mayo de 2012

Riviera Maya, México (17 mayo 2012).- El empresario Carlos Slim Helú propuso mejorar la infraestructura de los aeropuertos del País y la calidad del recibimiento de los turistas para potenciar el crecimiento de esta industria.

"Creo que las autoridades deberían de tener aeropuertos mucho mejor acondicionados, y que sea la llegada a los aeropuertos una fiesta, y no parecer que estamos pasando por la inseguridad, de que 'ese es un asaltante, un delincuente', que se les reciba en aduanas y en migración de una manera más cálida, como en Hawai que les ponen su collar de flores", señaló.

Al participar en la Primer Cumbre Regional de las Américas del Consejo Mundial de Viajes y Turismo (WTTC, por sus siglas en inglés), el empresario dijo que es necesario que se tenga transportación aérea suficiente, y que se facilite el traslado de las personas y el acceso al País, mejorar el servicio e implementar ampliaciones en los aeropuertos, para recibir mejor al turista.

"Hay que hacer infraestructura aeroportuaria, de transportación, hotelera, de los lugares que se van a visitar", apuntó.

El hombre más rico del mundo, según la revista Forbes, sugirió alentar al turismo reorganizando las jornadas laborales.

"Es una tendencia, más que reducir las horas de trabajo, reorganizar la forma de trabajo, trabajo no necesariamente presencial, sino que la gente pueda trabajar tres días en la oficina y los otros dos días conectado a través de internet de banda ancha, por ejemplo, para tener menos transportación, menos pérdida de tiempo y más para convivir con la familia, cultivarse y viajar", señaló.

Asimismo, el empresario planteó que se busquen estrategias que permitan a la gente de clase media y como de la menores ingresos viajar y hacer turismo.

"Hay que impulsar de manera especial al turismo y apoyarlo, y va a generar mucho empleo, y a ser parte del bienestar que se le pueda ofrecer a la población", dijo.

Slim, quien a cada paso era abordado por participantes de este evento para tomarse la "foto del recuerdo" con el empresario más rico del mundo, dijo que México tiene una imagen en el mundo muy positiva en todos sentidos, sus historia, su presencia, su cultura.

Estima que México será desarrollado en 15 años

México tiene las bases fundamentales y las herramientas básicas para que en 10 o 15 años llegue a ser un país desarrollado, afirmó el empresario Carlos Slim Helú.

"México tiene las condiciones macroeconómicas financieras potenciales, y humanas para su desarrollo; tiene las bases fundamentales y las herramientas básicas, y en 10 o 15 años llegará a ser un país desarrollado desde el punto de vista que es un proceso, con niveles de ingresos per capita de 15 mil dólares", señaló.

Al participar en la Primer Cumbre Regional de las Américas del Consejo Mundial de Viajes y Turismo (WTTC, por sus siglas en Inglés), dijo que México tiene una posición sólida y que el hecho de que los países desarrollados estén en crisis, permite ver que hay dinero barato disponible.

Agregó que para crecer, tanto México como América Latina necesita grandes inversiones para reactivar la economía.

"La buena noticia es que hay ahorro externo disponible en todo el mundo para financiar proyectos atractivos viables", destacó.

Slim señaló que en tanto no resuelvan los países de Europa sus problemas, sobre todo en su déficit fiscal, no podrán salir adelante.

ESTUDIO DEL IMPACTO DEL TIEMPO COMPARTIDO EN MÉXICO

El objetivo de este estudio es actualizar el conocimiento sobre la industria de tiempo compartido en México, proporcionando información útil y relevante como:

      Tamaño de la industria de tiempo compartido en México incluyendo factores como número de
           resorts, número de unidades, número de miembros y de intervalos que sustentan; y volumen
          anual de ventas.

Compras recientes de tiempos compartidos en México

Beneficios de la membrecía de tiempo compartido para los consumidores

Beneficios para la comunidad e impactos económicos del tiempo compartido.

Este estudio también describe los temas típicos de interés para la mayoría de los usuarios de este tipo de datos y presenta importantes hallazgos resultado del análisis de la industria, así como información detallada de tiempo compartido en 3 de los principales destinos de playa de México: Cancún, Puerto Vallarta y Los Cabos.

NUEVOS IMPULSOS TURISTICOS EN MEXICO

México es ejemplo de la incorporación del turismo como política de Estado, afirmó hoy el director general del Consejo Mundial de Viajes y Turismo (CMVT), David Scowsill.

Al participar en el Foro Global de Turismo de Andorra 2011 'Construcción de nuevos modelos para el crecimiento turístico: ‘Competitividad y responsabilidad', elogió el impulso que da al turismo el gobierno del presidente de México, Felipe Calderón.

'En contraste al comportamiento de otros gobiernos, por ejemplo Estados Unidos, vemos que México, con el impulso de la secretaria de Turismo, Gloria Guevara Manzo, ha incorporado al turismo dentro de su política de Estado', dijo.

Scowsill y el secretario general de la Organización Mundial de Turismo (OMT), Taleb Rifai recibieron de manos de Guevara fotografías de su pasado encuentro en México con el presidente Calderón.

En ese encuentro, el mandatario se unió a la campaña conjunta de la Organización Mundial de Turismo y el Consejo Mundial de Viajes y Turismo (CMVT), para resaltar la importancia de los viajes y el turismo para el crecimiento y el desarrollo en el mundo.

Rifai y Scowsill entregaron una Carta Abierta al presidente Calderón, primer mandatario en recibirla, en la que exponen la posición de los viajes y el turismo como uno de los mayores generadores mundiales de empresas sostenibles y empleos decentes.

La OMT y el CMVT están presentando conjuntamente la Carta Abierta a los jefes de Estado y de gobierno de todo el mundo, pidiendo a los dirigentes políticos que reconozcan el papel del turismo frente a los retos globales.

Demandan que den prioridad al sector en las políticas nacionales para maximizar su capacidad de aportar un crecimiento sostenido y equilibrado.

Pueblos Mágicos de México

El Programa Pueblos Mágicos, desarrollado por la Secretaría de Turismo en colaboración con diversas instancias gubernamentales y gobiernos estatales y municipales, contribuye a revalorar a un conjunto de poblaciones del país que siempre han estado en el imaginario colectivo de la nación en su conjunto y que representan alternativas frescas y diferentes para los visitantes nacionales y extranjeros. Más que un rescate, es un reconocimiento a quienes habitan esos hermosos lugares de la geografía mexicana y han sabido guardar para todos, la riqueza cultural e histórica que encierran.

http://www.pueblosmexico.com.mx/pueblos_magicos.php

Atractivos Naturales y Culturales del Mundo

NATURALES

1-Desierto de Sahara
- Volcán Paricutin
- Cerro de la silla
-Gran cañón
- Río Papaloapan
- Bahías de Huatulco
- Parque Nacional del Agua
- Santuario de la Mariposa Monarca
-Cascadas de copalitilla
-Salto de eyipantla

CULTURALES

-Museo de Antropología
-Muralla China
-Casa de Diego Rivera
-Bellas Artes
-Barrio Chino
-Real del Monte
-Torre Eifel
-Taj Mahal
-Coliseo Romano
-Burj Dubai
-Opera de sydney